Actualizado: Martes 23 Julio 2019, 20:49:33.
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La Empresa Provincial de Servicios Técnicos del Arquitecto de la Comunidad de Sancti Spíritus tiene presencia en los 8 municipios y presta servicios en áreas urbanas y rurales, a personas naturales (población) y jurídicas (estatales).

Dirección de la Oficina Central: Independencia #69 Sur, Boulevard, Sancti Spíritus

Teléfonos: 4132 5139 y 4132 4312.

ATENCIÓN A LA POBLACIÓN

Las solicitudes se atienden en la Oficina de Trámites de las Direcciones Municipales de la Vivienda de cada municipio.

De LUNES a VIENRES de 8:00am a 4:00pm

Brinda los siguientes servicios

• Brindar servicios técnicos de proyectos e ingeniería en nuevas edificaciones o ampliaciones de viviendas hasta tres niveles; de diseño de interiores y proyectos de rehabilitaciones de edificaciones de viviendas hasta cualquier nivel de altura.

• Prestar servicios de elaboración de dictámenes técnicos; consultoría técnica y control de obras a la población y programas de viviendas para satisfacer sus necesidades habitacionales y mejorar el hábitat.


1.- En el caso de Rehabilitaciones, remodelaciones y Divisiones la complejidad depende de:

Baja: Construcción o demolición de muros hasta 6 6 6 6 ml, ampliaciones hasta 10 m²

Media: Construcción o demolición de muros hasta 12 ml, ampliaciones hasta 15 m²

Alta: Construcción o demolición de muros más de 12 ml, ampliaciones más de 15 m²

2.- En el resto de los casos la complejidad y las tarifas deben ser correspondientes:

Baja: Hasta 60 m²

Media: Entre 60 y 80 m²

Alta: más de 80 m²&

3.- En el caso en que no se realiza estudio de factibilidad, NO se cobra este.


Documentos que debe presentar:

  • Copia de Titularidad de la vivienda
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.
  • Dictamen Técnico Estructural.

Tarifa de precio

Baja             Media             Alta

170.00         240.00             315.00

 

Documentos que debe presentar:

  • Copia de Titularidad de la vivienda.
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.

Tarifa de precio

Baja               Media             Alta

170.00         240.00            315.00


 

Documentos que debe presentar:

  • Copia de Titularidad de la vivienda.
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.
  • Dictamen Técnico Estructural.

Tarifa de precio

Baja               Media             Alta

170.00         240.00            315.00

Tanto para la división como la unificación de la vivienda el Dictamen Estructural a presentar será solicitado al Arquitecto de la Comunidad con antelación a la solicitud del proyecto pues de este depende la factibilidad del proyecto.

Este dictamen es un servicio independiente que tiene un valor de $110.00


 

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de terreno (Derecho Perpetuo de Superficie o Cesión de Azotea según corresponda).
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración

Tarifa de precio

Baja               Media             Alta

180.00         240.00            300.00


 

Documentos que debe presentar:

  • Copia de Titularidad de la vivienda.
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.
  • Dictamen Técnico Estructural.

Para la división de viviendas es necesario un dictamen jurídico y tasaciones (una por cada vivienda resultante de la división) por lo que le monto total del servicio dependerá de la sumatoria de los valores por lo que no se puede dar un valor fijo pues pueden existir varias combinaciones.

Dictamen Jurídico. $70.00

Tasación. (Mínimo dos)

Tarifa de precio

Baja             Media             Alta

30.00          50.00              70.00


 

Documentos que debe presentar: Copia de Titularidad de la vivienda

Tarifa de  precio: $140.00


Solicitud de dictamen estructural para cesión de azotea

Documentos que debe presentar: Copia de Titularidad de la vivienda

Tarifa: $140.00


 

Cuando el título de la propiedad del inmueble está desactalizado.

Documentos que debe presentar:

  • Copia del Título de la vivienda.

Tarifa de precios

 Baja             Media             Alta

130.00         170.00             210.00


 

Cuando no se posee título de propiedad, existen dos conceptos:

Obra Nueva: Vivienda construida a partir de una licencia de construcción por lo cual no tiene Título.

Caducidad: Vivienda construidas antes del 1985 que no tienen propiedad.

Documentos que debe presentar:

  • Copia de Licencia de Construcción
  • Copia del Certifico de Habitable
  • Resolución del Terreno.

Tarifa de precios

 Baja             Media             Alta

130.00         170.00             210.00


 

Documentos que debe presentar:

  • Solicitud o Tarea Técnica de las acciones que se pretenden realizar.
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física.
  • Estudio de Micro localización de la Dirección Municipal de Planificación Física según corresponda.
  • Documentación Legal de la Entidad o Certificación.

Ver todos los Trámites del Sistema de la vivienda

Registro de la Propiedad

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